Королевский парк

Калининград

Жилой 12-этажный комплекс «Королевский парк» возводится в г. Калининград компанией «Либорн», принадлежащей Группе компаний «Пруссия». Комплекс располагается на пересечении ул. Фортовая дорога и ул. Гагарина,1, недалеко от городского памятника архитектуры Королевские ворота. Строительство осуществляется в три очереди, в результате на продажу будут выставлены 263 квартиры, имеющие в своем составе от 1 до 5 комнат. Однокомнатных квартир в комплексе будет 70, двухкомнатных — 123, трехкомнатных насчитывается 63, а четырехкомнатных — 6. Также проектом предусмотрены 4 пятикомнатных апартамента. В первом доме (№2А) располагается 36 квартир, во втором (№2) - 112 квартир, в третьем корпусе (№4) — 115 квартир. Общая площадь жилого комплекса составит 19,6 тыс. квадратных метров, жилая — 10,8 тыс. Высота потолков в квартирах достигает 2,6-2,9 метра.

В составе комплекса запроектировано 5 коммерческих помещений площадью около 300 квадратных метров и 78 гаражей (автостояночных мест) площадью 1600 квадратных метров.

Конструкция здания представляет собой монолитный каркас, заполненный стеновыми блоками. Внутренние стены состоят из ячеистых блоков и силикатного кирпича, стены ванных и санузлов — из керамического кирпича. Квартиры, согласно проекту, будут сдаваться в «серой» отделке, которая предусматривает выполнение цементной стяжки пола, штукатурку стен и затирку потолков. В декоративных целях наружные стены домов отделаны расколерованой штукатуркой и бетонными колоннами.

Индивидуальное отопление предусмотрено в каждой квартире — на кухнях установят газовые котлы импортного производства с индивидуальной регулировкой подачи тепла. В комнатах будут смонтированы стальные радиаторы отопления. Для учета коммунальных услуг застройщик оборудует жилье счетчиками газа, воды и электроэнергии. На окнах предусмотрена установка пластиковых стеклопакетов, часть окон будут витражной, с селективным покрытием.

Входные двери в квартиру выполнены из металлического профиля. Наружные двери дома выполнены из ПВХ-стеклопакетов с селективным покрытием, также в отделке дома применяются витражи. Безопасность проживания обеспечат устройства внутриквартирного пожаротушения, которые будут установлены в каждой квартире. Также до входа в квартиру проведены линии телевизионного и телефонного кабеля.

Квартиры на продажу отделают под чистовую — на полах цементная стяжка, стены помещений оштукатурят, на потолках выровняют швы, будет произведена электроразводка и подводка сантехтруб, без установки оконечных приборов.
Во дворе дома предусмотрено устройство детской и спортивной площадок, мест для отдыха, проездов для автомашин и выложенных плиткой пешеходных дорожек и тротуаров.
Инфраструктура дома обусловлена близким расположением участка застройки к центру Калининграда. Здесь достаточно торговых и социально-бытовых предприятий, есть супермаркеты, школы и детские дошкольные учреждения, кафе и рестораны, отделения банков, салоны красоты, «Королевский музей» и т. д.

Транспортная доступность на высоком уровне — недалеко от новостройки курсируют несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси, остановка находится в 600-800 метрах от домов.

Срок сдачи дома, согласно проектной декларации — 1 февраля 2013 года, комплекс находится в высокой стадии готовности. В данное время, согласно последним сообщениям калининградских СМИ, компания-застройщик «Либорн» проходит процедуру банкротства, президент компании Елена Рожнова арестована, поэтому завершение строительство жилого комплекса «Королевский парк» передано застройщику «Фонд жилищного строительства», который по договоренности с дольщиками обещает начать заселение в конце декабря 2013 года.

Калининград,  Ленинградский, на пересечении ул. Фортовая дорога и ул. Гагарина,1

Застройщик - Пруссия